DGE
2017-11-15 10:49:37 UTC
Magari qualche collega mi dà uno spunto.
Situazione
1) Ho fatto la successione di alcuni anni fa, 2013 metto la proprietà di
un posto auto (in un piano di un condominio censito come c/6 di 12 mq
col sub x) in successione.
2) Ora il notaio che cura la vendita dell'allogio e del posto auto dice
che: in base all'atto di acquisto degli anno 1970 non e' un posto auto
che deve essere venduto ma i diritti di comproprieta' di 1/30 sul
maggior corpo delle autorimesse.
3) Nel condominio esistono 30 c/6 (della consistenza del solo posto
auto) intestati al 100% in capo a ogni condomino
4) L'atto degli anni 1970 riporta questa dicitura:"la quota di
comproprietà di 1/30 sull'autorimessa stessa a cui corrisponde la
proprietà del posto macchina distinto con il numero 5 nella pianta del
relativo piano"
Ora vogliono che esegua la rettifica della successione, ma come faccio a
rettificarla, per andarla a rettificare devo avere una uiu in
sostituzione di quella caduta nella successione che all'attualità
ovviamente non c'è.
In pratica cosa vado a sostituire il sub x che a mio avviso bisogna
andare a interessare prima tutte e 30 le unità immobiliari (posti auto)
del piano intestate a altri condomini (che hanno anche venduto solo
nell'agosto 2017).
A mio avviso bisogna andare a intervenire a livello condominiale per in
QUALCHE MODO annullare le 30 uiu e creare unica uiu della dimensione del
piano e poi andare a intestare 1/30 cadauno e poi allora si può
rettificare la successione altrimenti con cosa la rettifico?
Suggerimenti?
DGE
Situazione
1) Ho fatto la successione di alcuni anni fa, 2013 metto la proprietà di
un posto auto (in un piano di un condominio censito come c/6 di 12 mq
col sub x) in successione.
2) Ora il notaio che cura la vendita dell'allogio e del posto auto dice
che: in base all'atto di acquisto degli anno 1970 non e' un posto auto
che deve essere venduto ma i diritti di comproprieta' di 1/30 sul
maggior corpo delle autorimesse.
3) Nel condominio esistono 30 c/6 (della consistenza del solo posto
auto) intestati al 100% in capo a ogni condomino
4) L'atto degli anni 1970 riporta questa dicitura:"la quota di
comproprietà di 1/30 sull'autorimessa stessa a cui corrisponde la
proprietà del posto macchina distinto con il numero 5 nella pianta del
relativo piano"
Ora vogliono che esegua la rettifica della successione, ma come faccio a
rettificarla, per andarla a rettificare devo avere una uiu in
sostituzione di quella caduta nella successione che all'attualità
ovviamente non c'è.
In pratica cosa vado a sostituire il sub x che a mio avviso bisogna
andare a interessare prima tutte e 30 le unità immobiliari (posti auto)
del piano intestate a altri condomini (che hanno anche venduto solo
nell'agosto 2017).
A mio avviso bisogna andare a intervenire a livello condominiale per in
QUALCHE MODO annullare le 30 uiu e creare unica uiu della dimensione del
piano e poi andare a intestare 1/30 cadauno e poi allora si può
rettificare la successione altrimenti con cosa la rettifico?
Suggerimenti?
DGE