Discussion:
DOCFA - plan. mancanti, ma....
(troppo vecchio per rispondere)
Il Perfetto di Milano
2006-07-25 19:51:43 UTC
Hi All

Nel 1976 venne presentato un accatastamento di due appartamenti + cantina
(una ciascuno).
Nel 1981 l'UTE fece un accertamento + rettifica per via che riconobbero
un'autorimessa al piano cantina (una per ciascuna cantina); quindi crearono
2 nuovi sub.
Oggi (mi pare ovvio) in archivio sono presenti le due vecchie schede degli
appartamenti (1976), con riportate a matita le note di correzione inerente
la rettifica.

La situazione è un po' balenga (cerea) :-D ... in quanto mi piacerebbe
presentare semplicemente le schede plan. mancanti (4 u.i).... MA... c'è pure
la necessità di rivedere i classamenti.
Inoltre...
1) in totale le U.I. in banca dati sono 4 (2 appartamenti e 2
autorimesse)...
2) le plan. già presenti in banca dati sono 2 (appartamenti - errati)...
Quindi non sono "mancanti"; ma "errate" ;-)
3) le plan. mancanti sono 2 (autorimesse)...
4) ho fatto il rilievo (mamma che caldo!)... e c'è pure qualche modifica ai
tavolati, tanto da variare la rendita degli appartamenti (sigh!) :-D
5) la correzione fatta a mano sulla scheda orignale, indica che il
collaudatore aveva individuato un'autorimessa disposta "orizzontalmente"
sulla planimetria... In verità questa è palesemente "verticale".. anche
perchè l'automobile, altrimenti.. non potrebbe entrare! (rotfl) :-D
6) INFINE........... sento la forte necessità di fare pure un bel E.P.
....in quanto vi sono parti comuni: il giardino il corsello carraio, la
rampa carraia e un locale ad uso C.T. al piano S1

..................................................mo' che faccio,
porchimmondo!?!? :-D
Sopprimo tutto.... anche la vicina di casa?!? ROTFL :-D

--
Ossequi
Il Perfetto di Milano
Albert.one
2006-07-26 06:05:28 UTC
Post by Il Perfetto di Milano
Hi All
Ciao Pertetto,
Post by Il Perfetto di Milano
Nel 1976 venne presentato un accatastamento di due appartamenti + cantina
(una ciascuno).
Nel 1981 l'UTE fece un accertamento + rettifica per via che riconobbero
un'autorimessa al piano cantina (una per ciascuna cantina); quindi crearono
2 nuovi sub.
Oggi (mi pare ovvio) in archivio sono presenti le due vecchie schede degli
appartamenti (1976), con riportate a matita le note di correzione inerente
la rettifica.
Ok, fino a qui nulla di preoccupante,
Post by Il Perfetto di Milano
La situazione è un po' balenga (cerea) :-D ... in quanto mi piacerebbe
presentare semplicemente le schede plan. mancanti (4 u.i).... MA... c'è pure
la necessità di rivedere i classamenti.
Inoltre...
1) in totale le U.I. in banca dati sono 4 (2 appartamenti e 2
autorimesse)...
ok
Post by Il Perfetto di Milano
2) le plan. già presenti in banca dati sono 2 (appartamenti - errati)...
Quindi non sono "mancanti"; ma "errate" ;-)
ok, le ripresenti.
Post by Il Perfetto di Milano
3) le plan. mancanti sono 2 (autorimesse)...
ok queste le presenti ex novo, vedi territoriale 89770 del 22/12/05
Post by Il Perfetto di Milano
4) ho fatto il rilievo (mamma che caldo!)... e c'è pure qualche modifica ai
tavolati, tanto da variare la rendita degli appartamenti (sigh!) :-D
Caldo, ma se ieri ho incontrato due pinguini con la pelliccia :-))
Post by Il Perfetto di Milano
5) la correzione fatta a mano sulla scheda orignale, indica che il
collaudatore aveva individuato un'autorimessa disposta "orizzontalmente"
sulla planimetria... In verità questa è palesemente "verticale".. anche
perchè l'automobile, altrimenti.. non potrebbe entrare! (rotfl) :-D
Gli errori in questi casi sono l'ordinarietà.
Post by Il Perfetto di Milano
6) INFINE........... sento la forte necessità di fare pure un bel E.P.
.....in quanto vi sono parti comuni: il giardino il corsello carraio, la
rampa carraia e un locale ad uso C.T. al piano S1
Tipico dei perfetti :-)
Post by Il Perfetto di Milano
...................................................mo' che faccio,
porchimmondo!?!? :-D
Sopprimo tutto....
Se sopprimi tutto e riprendi con il primo sub. libero disponibile,
quando farai una storica risulterà che le 4 nuove uiu derivano dalla
soppressione delle vecchie 4, senza più nessun collegamento reciproco;
io di solito questa soluzione la uso solo quando ci sono dei
rimescolamenti con porzioni di una uiu che vanno a fare parte di un
altra uiu, ma da quello che ho capito, invece tu hai i due appartamenti
che sono leggermente variati, + le due nuove autorimesse.
Io farei 1 DOCFA di variazione per ogni singola uiu, così mantieni
i sub. originari; per i 2 appartamenti puoi mettere diversa
distribuzione , per le autorimesse causale "6 planimetria mancante"
Post by Il Perfetto di Milano
anche la vicina di casa?!? ROTFL :-D
Per questa ultima cosa non mi sento di consigliarti senza avere eseguito
prima accurato sopralluogo in loco: potrebbe anche essere consigliabile
non sopprimere ma fare una bella variazione.
Se puoi mandami una foto (della vicina) altrimenti la settimana prossima
sono abbastanza libero, potrei fare un salto, ispezionare e consigliarti
al meglio. :-))
Post by Il Perfetto di Milano
--
Ossequi
Il Perfetto di Milano
Sempre a disposizione (solo per l'ultima parte),
ciao Albert.one
Il Perfetto di Milano
2006-07-26 06:43:23 UTC
** Ciao mitico Albert.one :-)

[...]
Post by Albert.one
Post by Il Perfetto di Milano
4) ho fatto il rilievo (mamma che caldo!)... e c'è pure qualche
modifica ai tavolati, tanto da variare la rendita degli appartamenti
(sigh!) :-D
Caldo, ma se ieri ho incontrato due pinguini con la pelliccia :-))
tsk... .caro mio, ieri sera (ore 22,30) qui c'erano 32° C + umidità
immisurabile (ma la si tagliava a fette)...
Post by Albert.one
Se sopprimi tutto e riprendi con il primo sub. libero disponibile,
quando farai una storica risulterà che le 4 nuove uiu derivano dalla
soppressione delle vecchie 4, senza più nessun collegamento reciproco;
Si, ok... anche se (in questo caso) non mi pare sia importantissimo...
Post by Albert.one
io di solito questa soluzione la uso solo quando ci sono dei
rimescolamenti con porzioni di una uiu che vanno a fare parte di un
altra uiu,
Ok, chiarissimo.
Post by Albert.one
ma da quello che ho capito, invece tu hai i due
appartamenti che sono leggermente variati,
Esatto
Post by Albert.one
+ le due nuove autorimesse.
Esatto.
Post by Albert.one
Io farei 1 DOCFA di variazione per ogni singola uiu, così
mantieni i sub. originari; per i 2 appartamenti puoi mettere
diversa distribuzione , per le autorimesse causale "6
planimetria mancante"
Ok, mi pare buona. E' una ipotesi (4 docfa) che proprio non avevo preso in
considerazione. Sai com'è... amo talmente tanto 'sto software.. che meno lo
vedo e meglio sto! :-D
Quindi........ mumble.. mumble... mantenendo i vecchi sub, facendo solo
variazione e plan. mancante... posso anche fare un solo EP, col primo Docfa!
Direi che ci siamo. :-)
Post by Albert.one
Post by Il Perfetto di Milano
anche la vicina di casa?!? ROTFL :-D
Per questa ultima cosa non mi sento di consigliarti
senza avere eseguito prima accurato sopralluogo in
loco: potrebbe anche essere consigliabile non sopprimere
ma fare una bella variazione.
LOL :-D
Post by Albert.one
Se puoi mandami una foto (della vicina) altrimenti la
settimana prossima sono abbastanza libero, potrei fare
un salto, ispezionare e consigliarti al meglio. :-))
...........ok...... ma tutto questo.... poi quanto mi costa?!? ...pago con
assegno non trasferibile o con bonifico?
ROTFL :-D

Noi schersiamo ma... qui a fianco c'è una coppia, con bimba cucciola
bellissima, di persone africane (non so di quale nazione). Sono entrambi due
belle persone. Ma lei.... caspita... non ho parole da aggiungere.....
Sembra una statua... Naomi, al suo confronto, è quasi una chiavica.... . :-D
(scherso, non è come la Campbell... ma solo perchè è più bassa). :-))
Però, se non ti va bene... posso consigliarti la VECIA che sta dall'altra
parte della strada... Non essere diffidente, dai... fai almeno un
sopralluogo! :-D

--
Ossequi
Il Perfetto di Milano
pietro
2006-07-26 07:57:21 UTC
Be, se gli appartamenti hanno due ditte dovevi per forza fare almeno due
docfa.
Poi non capisco il vantaggio di non sopprimere. Tanto più che se hai
parti comuni avrai anche dei BCNC ex novo.
Lo storico è relativamente importante e poi lo puoi sempre avere con una
visura ampliata (anche se non vedrai più le planimetrie).
Io farei una bella soppressione, una bella rinumerazione e un bel EP.
Se vuoi puoi allegarlo solo ad uno dei due docfa.
Così avresti un accatastamento che mette a posto le cose con tutte le
sue belle planimetrie dei vari sub appartenenti alle varie ditte.

Per quanto riguarda la ragazza di colore... tienici aggiornati. :)
Albert.one
2006-07-26 16:16:47 UTC
Post by pietro
Poi non capisco il vantaggio di non sopprimere. Tanto più che se hai
parti comuni avrai anche dei BCNC ex novo.
Il BCNC lo costituisci nel primo Docfa come ha detto il perfettissimo
Perfetto, allegando l'EP.
Post by pietro
Lo storico è relativamente importante e poi lo puoi sempre avere con una
visura ampliata (anche se non vedrai più le planimetrie).
Se tu sopprimi tutto, quando fai l'ampliata (o la storica) ogniuno dei
nuovi subelterni sisulterà originato da tutti e quattro i sub.
soppressi, poichè è stato fatto un unico DOCFA.

Personalmente sto molto attendo a come le uiu derivate risultano nella
visura ampliata e in questo caso ritengo giusto che ogni sub. in visura
risulti dalla variazione della scheda (sub) che precedentemente era
caricato in banca dati.
Forse non ti è mai capitato, a me si, ma alcuni notai su questa cosa
sono molto pignoli (ed anche io).
Post by pietro
Io farei una bella soppressione, una bella rinumerazione e un bel EP.
Se vuoi puoi allegarlo solo ad uno dei due docfa.
Così avresti un accatastamento che mette a posto le cose con tutte le
sue belle planimetrie dei vari sub appartenenti alle varie ditte.
Ottieni lo stesso risultato anche facendo i 4 DOCFA per variazione, con
la differenza che mantieni il collegamento "storico" con le uiu
preesistenti.

Ciao, Albert.one
pietro
2006-07-27 09:26:03 UTC
Post by Albert.one
Post by pietro
Poi non capisco il vantaggio di non sopprimere. Tanto più che se hai
parti comuni avrai anche dei BCNC ex novo.
Il BCNC lo costituisci nel primo Docfa come ha detto il perfettissimo
Perfetto, allegando l'EP.
Post by pietro
Lo storico è relativamente importante e poi lo puoi sempre avere con
una visura ampliata (anche se non vedrai più le planimetrie).
Se tu sopprimi tutto, quando fai l'ampliata (o la storica) ogniuno dei
nuovi subelterni sisulterà originato da tutti e quattro i sub.
soppressi, poichè è stato fatto un unico DOCFA.
Personalmente sto molto attendo a come le uiu derivate risultano nella
visura ampliata e in questo caso ritengo giusto che ogni sub. in
visura risulti dalla variazione della scheda (sub) che precedentemente
era caricato in banca dati.
Forse non ti è mai capitato, a me si, ma alcuni notai su questa cosa
sono molto pignoli (ed anche io).
Post by pietro
Io farei una bella soppressione, una bella rinumerazione e un bel EP.
Se vuoi puoi allegarlo solo ad uno dei due docfa.
Così avresti un accatastamento che mette a posto le cose con tutte le
sue belle planimetrie dei vari sub appartenenti alle varie ditte.
Ottieni lo stesso risultato anche facendo i 4 DOCFA per variazione,
con la differenza che mantieni il collegamento "storico" con le uiu
preesistenti.
Ciao, Albert.one
Ti ringrazio se mi spieghi come faresti. Così attuo anche io il tuo sistema.
Allora:
1° Docfa con ep e variazione dell'appartamento 1
2° Docfa con variazione dell'appartamento 2 e riferimento all'Ep del 1°
docfa
e qua mi fermo... come faresti per le autorimesse???
Albert.one
2006-07-27 12:00:39 UTC
Post by pietro
Ti ringrazio se mi spieghi come faresti. Così attuo anche io il tuo sistema.
1° Docfa con ep e variazione dell'appartamento 1
Ok
Post by pietro
2° Docfa con variazione dell'appartamento 2
Ok
Post by pietro
e riferimento all'Ep del 1° docfa
Nessun riferimento all'EP;
l'Ep una volta scaricato in banca dati viene associato al mappale (
immobile) quindi è visibile-stampabile per qualsiasi uiu che compone il
mappale.
Post by pietro
e qua mi fermo... come faresti per le autorimesse???
3° Docfa di variazione per la prima autorimessa
4° Docfa di variazione per la seconda autorimessa

Quando farai l'ampliata di ogni uiu avrai il giusto collegamento storico
con l'unità precedente e con la variazione docfa relativa.

Albert.one
pietro
2006-07-27 13:27:03 UTC
azz... non avevo letto bene... anche le autorimesse sono in banca dati,
mancano solo le schede...
chiedo venia al "perfetto" e all'alberto numero UNO....
Il Perfetto di Milano
2006-07-27 13:41:15 UTC
** Ciao pietro
Post by pietro
azz... non avevo letto bene... anche le autorimesse sono in banca
dati, mancano solo le schede...
Yes
Post by pietro
chiedo venia al "perfetto" e all'alberto numero UNO....
Macchè venia!
...parliamo di cose serie...
E' vero che le due autorimesse sono in DB... ma, come accennavo, il
collaudatore ha indicato sulla vecchia planimetria due autorimesse
"orizzontali"... palesemente errate, in quanto (lo capirebbe anche un
collaudatore stordito) nessuna automobile potrebbe entrarci (oops... forse
la smart, si). ;-)
Quindi, è automatico che non posso solo presentare la scheda mancante.. ma
debbo rifare anche il classamento (cambia la disposizione ma anche la sup.).
Ergo: 4 belle variazioni con classamento e via pedalare... :-)

--
Ossequi
Il Perfetto di Milano

Albert.one
2006-07-26 16:10:01 UTC
Post by Il Perfetto di Milano
tsk... .caro mio, ieri sera (ore 22,30) qui c'erano 32° C + umidità
immisurabile (ma la si tagliava a fette)...
Anche qui a Bs, non ce la faccio più, questa notte è stato un incubo,
prima il caldo, poi il temporale che ha fatto un casino
dell'accidenti..........

Oggi sono stato in una delle nostre belle valli, ha piovuto e la
temperatura è scesa a 20 gradi : una vera libidine.

Peccato che rientrato in città, di gradi ce n'erano 30 e si boccheggia
per l'umidità.
Post by Il Perfetto di Milano
............ok...... ma tutto questo.... poi quanto mi costa?!? ...pago con
assegno non trasferibile o con bonifico?
ROTFL :-D
Se ne vale la pena il sopralluogo le faccio gratis ;-)
Post by Il Perfetto di Milano
Ossequi
Il Perfetto di Milano
Ciao, Albert.one